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地產、樓市、建筑和裝修，可謂是一脈相承的四兄弟，誰也少不了誰。鼎御裝飾，每天關注裝修行業新資訊，獨家分享樓市走向。新年伊始，關于2014年的樓市，任志強就有了新的預言。本節話題，任志強新說之樓市誰與沉浮？

每天打開電腦、電視，哪怕是報紙，仿佛到處都是任志強的頻道。這是一個信息的時代，何況任志強還有自己的自媒體平臺（微博）。他的講話，很是精彩，不過過濾一下，莫過于說的三條主線影響房地產市場。

其一：GDP影響著房地產

國家施行適度的高增長率。如果宏觀經濟轉好，地產通常會受到打壓，要是GDP緩速，房地產將是好的動力。30年的改革開放說明，10%的GDP增長率，經濟有過熱傾向，房價壓力大，房地產受到限制。

這兩年，不管是國際還是國內，經濟發展都出現了新的問題。整體上國內經濟發展還是高速的，2014年的中國經濟增速將與今年持平或實現緩慢降落。宏觀經濟不會太好，也不會太差。

其二：主體上是供給土地

2013年各地的土地供應量呈現增長趨勢，這在2014年勢必會持續。甚至有地方政府明確表示，要增加土地供應。土地多了，房子多了，房價下降了，買的人更多了，地產商利潤大了，更多的房子出現了。是的，這才是良性循環。

不過，促進供給與需求的動態平衡是中長期才能完成的任務。任志強指出，通常土地兩三年后才能上市形成供應，市場調整通常以三年為一個周期。而在政府壟斷供給的局面下，也難以形成更大規模的供應。還有就是，部分城市的住房需求仍舊十分旺盛。

其三：改革的路子要堅持

從中央到地方，到處都在堅持改革。每個人對于改革，都是充滿期待的。越市場化，對企業越有利。媒體不要盯著房價，還要關注土地制度、戶籍制度、城鎮化方面的改革。市場化方向明確以后，證監會會逐步放開房企融資的審批，審批速度也將會加快。

任志強的話，和鼎御裝飾的看法不謀而合。是的，2014年的樓市前景是好的，廣州裝修也將持續發展，更多的優質裝修公司以及品牌更快進步。是的，2014年，屬于有準備的我們，可以給業主提供更好的裝修設計。

案例橋接：展廳及辦公室裝修

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